close
外界期盼已久的營業稅改徵增值稅（營改增）方案，大陸財政部24日公布相關規定。攸關大眾住房權益部分，排除「北上廣深」等4個地區，其他地區民眾購屋滿2年後出售，免徵增值稅，不足2年者要繳5%的增值稅，減輕民眾在房屋交易上的負擔。
《規定》共有27頁，第1頁就開門見山的指出免徵增值稅項目，例如托兒 所提供的保育和教育服務等，而大家最關心的房屋交易部分，則在《規定》的最後2頁中說 >貸款年利率 明課徵增值稅的規定。
除此，「北上廣深」在個人購普通住房與非普通住房部分稅賦也有差異，普通住房購買2年後才出售，仍能享受免徵增值稅福利，但非普通住房就算購買超過2年才出售，還是得以房屋銷售收入減去當時購入價格後的差額（獲利），按5%比例徵收繳納增值稅。大陸推動「營改增」工作不是一天、兩天的事，在全國「兩會」期間，國務院總理李克強下達「軍令」，要求在5月1日起全面實施「營改增」，並將試點擴大到建築、房地產、生活服務等行業，確保所有行業的稅負「只減不增」，逼使相關部會加快腳步，而財政部遂於24日公布《營業稅改增值稅試點過渡政策的規定》（以下簡稱《規定》）。
旺報 【特派員王揚宇╱上海報導】
9EBC97765BD0B17E
《規定》共有27頁，第1頁就開門見山的指出免徵增值稅項目，例如托兒 所提供的保育和教育服務等，而大家最關心的房屋交易部分，則在《規定》的最後2頁中說 >貸款年利率 明課徵增值稅的規定。
除此，「北上廣深」在個人購普通住房與非普通住房部分稅賦也有差異，普通住房購買2年後才出售，仍能享受免徵增值稅福利，但非普通住房就算購買超過2年才出售，還是得以房屋銷售收入減去當時購入價格後的差額（獲利），按5%比例徵收繳納增值稅。大陸推動「營改增」工作不是一天、兩天的事，在全國「兩會」期間，國務院總理李克強下達「軍令」，要求在5月1日起全面實施「營改增」，並將試點擴大到建築、房地產、生活服務等行業，確保所有行業的稅負「只減不增」，逼使相關部會加快腳步，而財政部遂於24日公布《營業稅改增值稅試點過渡政策的規定》（以下簡稱《規定》）。
旺報 【特派員王揚宇╱上海報導】
9EBC97765BD0B17E
文章標籤
全站熱搜
留言列表
